Quando è utile verificare la conformità urbanistica dell’immobile? Verificare la conformità edilizia e urbanistica di un immobile è utile in caso di: Rogito; Surroga; Accensione di un mutuo; Richiesta del SuperBonus 110%. Le responsabilità della conformità in caso di rogito non sono del notaio ma del venditore, per tutelarsi è possibile affidare la redazione di […]
Certificazione energetica: Definizione L’ APE è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di una abitazione o di un appartamento. E’ uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da A4 a G (scala di 10 lettere) le prestazioni energetiche degli edifici ed è obbligatorio per la vendita o l’affitto di un immobile. Quindi […]
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Molto spesso i Clienti in cerco di un immobile si imbattono nel falso mito dell’obbligo di pagare un compenso provvigionale a due Agenti Immobiliari (c.d. Mediatori), cioè una doppia provvigione. In realtà è una situazione alquanto improbabile. Ma per capire il fondamento reale del diritto al compenso proviggionale, si deve partire alla normativa e dalle […]
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