ANDAMENTO IMMOBILIARE IN TRENTINO

È un segnale molto positivo quello che arriva dal consueto report di FIMAA Trentino sull’andamento trimestrale del mercato immobiliare della provincia di Trento.

I numeri parlano di una crescita a doppia cifra, trainata soprattutto dal mese di marzo, che riporta il mercato sul trend di crescita interrotto bruscamente dalla pandemia.

Addirittura, alcune conseguenze della stessa pandemia (risparmi delle famiglie in crescita e necessità di nuovi spazi casalinghi per il telelavoro) hanno spinto sensibilmente la domanda.

Non è del tutto una sorpresa, perché la categoria degli agenti immobiliari aveva già sentore di un andamento positivo, ma i molti professionisti che oggi hanno partecipato alla presentazione del report #FIMAA sul mercato immobiliare provinciale del primo trimestre sono rimasti comunque piuttosto colpiti da quelle che sono le dimensioni del fenomeno: +47% gli atti notarili nel periodo gennaio-marzo 2021 rispetto al medesimo intervallo del 2020 secondo il Collegio notarile di Trento e Rovereto, +25% le compravendite di immobili residenziali secondo l’Agenzia del Territorio.

Per quanto riguarda i Prezzi di vendita nella Provincia di Trento:

A Giugno 2021 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 2.186 al metro quadro, con un aumento del 4,29% rispetto a Giugno 2020 (2.096 €/m²).

Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio nella provincia di Trento ha raggiunto il suo massimo nel mese di Giugno 2021, con un valore di € 2.186 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Giugno 2020: per un immobile in vendita sono stati richiesti in media € 2.096 al metro quadro.

 

Per i prezzi degli affitti sempre nella provincia di Trento:

A Giugno 2021 per gli immobili residenziali in affitto sono stati richiesti in media € 10,10 al mese per metro quadro, con un aumento del 2,02% rispetto a Giugno 2020 (€ 9,90 mensili al mq).

Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio nella provincia di Trento ha raggiunto il suo massimo nel mese di Giugno 2021, con un valore di € 10,10 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Settembre 2019: per un immobile in affitto sono stati richiesti in media € 9,10 al mese per metro quadro.

 

Per quanto riguarda i Prezzi di vendita nella Provincia di Bolzano:

A Giugno 2021 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 3.944 al metro quadro, con un aumento del 4,70% rispetto a Giugno 2020 (3.767 €/m²). Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio nella provincia di Bolzano ha raggiunto il suo massimo nel mese di Giugno 2021, con un valore di € 3.944 al metro quadro.

Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Settembre 2019: per un immobile in vendita sono stati richiesti in media € 3.664 al metro quadro.

Per i prezzi degli affitti sempre nella provincia di Bolzano:

A Giugno 2021 per gli immobili residenziali in affitto sono stati richiesti in media € 13,30 al mese per metro quadro, con un aumento del 6,40% rispetto a Giugno 2020 (€ 12,50 mensili al mq). Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio nella provincia di Bolzano ha raggiunto il suo massimo nel mese di Maggio 2021, con un valore di € 13,40 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Giugno 2020: per un immobile in affitto sono stati richiesti in media € 12,50 al mese per metro quadro.

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