COVID-19 E RICONTRATTAZIONE CANONE LOCATIVO

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  L’epidemia ha messo in difficoltà numerose attività economiche e, per espressa previsione normativa, Locatore e Conduttore sono tenuti a collaborare tra di loro per rideterminare il canone di locazione, una disposizione diretta a consentire un percorso regolato di condivisione dell’impatto, nei casi in cui vi sia una significativa diminuzione del volume d’affari, derivante dalle […]

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Conformità urbanistica

Conformità urbanistica di un immobile

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Quando è utile verificare la conformità urbanistica dell’immobile? Verificare la conformità edilizia e urbanistica di un immobile è utile in caso di: Rogito; Surroga; Accensione di un mutuo; Richiesta del SuperBonus 110%. Le responsabilità della conformità in caso di rogito non sono del notaio ma del venditore, per tutelarsi è possibile affidare la redazione di […]

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Condizione Sospensiva

Condizione Sospensiva

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Condizione sospensiva: cosa comporta e quando si può far valere. Condizione sospensiva e risolutiva nel Codice Civile La clausola sospensiva di un contratto è spesso confusa con un altro termine che risponde al nome di “condizione risolutiva“, ma quali sono le differenze? La condizione sospensiva nel codice civile, unitamente alla condizione risolutiva, è citata all’interno dell’articolo 1153, […]

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Mutuo prima casa under 36

Mutuo prima casa under 36

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Come funziona il Fondo di Garanzia Prima Casa per gli under 36? In cosa consiste il fondo di garanzia prima casa under 36? Lo stato garantisce ai giovani lavoratori fino all’80 per cento dell’importo richiesto come mutuo per l’acquisto di un immobile da adibire a prima casa, inclusi anche quelli che richiedono interventi di ristrutturazione o miglioramento energetico, con […]

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